Estimation théorique
Route de Lanques,71260 Péronne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Lanques,71260-Péronne indique un avis de valeur compris entre 211.000€ et 237.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.110€ et 2.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.180€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.180€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Azé (71016), comprenant 1091 habitants est de 6,52€, soit un loyer théorique mensuel de 652€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 8,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 825€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.180€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.180€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Azé (71016), comprenant 1091 habitants est de 6,52€, soit un loyer théorique mensuel de 652€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 8,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 825€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-24 | 5197 | LES LEGERES | 7 | 168 | 1500 | 238900€ | 1422€ |
2022-04-01 | 5100 | LES COURS BARRAS | 4 | 80 | 191 | 153000€ | 1913€ |
2019-09-06 | 5101 | LES COURS BARRAS | 3 | 57 | 1315 | 120000€ | 2105€ |
2022-09-29 | 5101 | LES COURS BARRAS | 5 | 163 | 146 | 283900€ | 1742€ |
2021-03-24 | 5256 | TEPPES DU ROUX | 4 | 90 | 1312 | 192000€ | 2133€ |
2021-09-30 | 5299 | RUE DES TEPPES DU ROUX | 4 | 88 | 418 | 210000€ | 2386€ |
2019-06-06 | 5289 | RTE DE CHASSIGNY | 5 | 139 | 688 | 235000€ | 1691€ |
2019-07-12 | 5269 | TEPPES DU ROUX | 4 | 89 | 963 | 172900€ | 1943€ |
2023-03-01 | 5287 | RTE DE CHASSIGNY | 5 | 112 | 913 | 282770€ | 2525€ |
2021-08-31 | 5555 | TEPPES DU ROUX | 5 | 149 | 992 | 256500€ | 1721€ |
2022-03-07 | 5250 | LES PETITES TEPPES DE ROUX | 6 | 121 | 113 | 240000€ | 1983€ |
2022-07-20 | 5258 | LE CARRUGE | 6 | 112 | 613 | 290000€ | 2589€ |
2021-04-16 | 5301 | RTE DE CHASSIGNY | 4 | 79 | 435 | 159000€ | 2013€ |
2020-02-25 | 5276 | LE GRAND MARTORET | 4 | 101 | 456 | 146000€ | 1446€ |
2021-04-30 | 5068 | LE GRAND MARTORET | 5 | 109 | 7 | 154650€ | 1419€ |
2021-06-30 | 5104 | LE CARRUGE | 4 | 150 | 272 | 155000€ | 1033€ |
2021-12-27 | 97 | LE GRAND MARTORET | 4 | 89 | 900 | 217650€ | 2446€ |
2021-04-30 | 5265 | LE GRAND MARTORET | 5 | 101 | 874 | 192680€ | 1908€ |
2020-09-09 | 5230 | LE CARRUGE | 4 | 94 | 927 | 160000€ | 1702€ |
2020-09-30 | 5111 | LE CARRUGE | 4 | 105 | 746 | 140000€ | 1333€ |
2020-06-16 | 5110 | LE CARRUGE | 3 | 100 | 330 | 82000€ | 820€ |
2023-03-30 | 5109 | LE CARRUGE | 2 | 37 | 287 | 115000€ | 3108€ |
2022-05-10 | 5065 | LES MARTINS | 4 | 122 | 796 | 325000€ | 2664€ |
2022-02-04 | 9 | IMP DE LA SOURCE | 5 | 114 | 1000 | 253400€ | 2223€ |
2022-10-14 | 423 | RTE DE PILLON | 4 | 91 | 1110 | 190000€ | 2088€ |
2019-06-27 | 5187 | LE PETIT MARTORET | 6 | 147 | 1471 | 200839€ | 1366€ |
2021-11-29 | 5184 | LE PAQUIER | 4 | 100 | 1213 | 255000€ | 2550€ |
2021-09-16 | 1403 | RTE D AZE | 5 | 188 | 1000 | 216000€ | 1149€ |
2021-01-19 | 5240 | LE PAQUIER | 4 | 102 | 953 | 173500€ | 1701€ |
2019-06-28 | 5075 | BASSY | 4 | 75 | 217 | 80000€ | 1067€ |
2021-06-09 | 1354 | RTE D AZE | 3 | 77 | 887 | 308000€ | 4000€ |
2021-06-28 | 5229 | RUE DES LAVANDIERES | 4 | 103 | 1260 | 229450€ | 2228€ |
2021-05-28 | 5003 | RUE DES LAVANDIERES | 3 | 56 | 128 | 120000€ | 2143€ |
2022-05-31 | 5004 | RUE DES LAVANDIERES | 2 | 100 | 191 | 300000€ | 3000€ |
2021-07-28 | 5054 | RUE DE LA CROIX DE SENTIER | 3 | 110 | 190 | 188200€ | 1711€ |
2022-12-19 | 5018 | LES COURS THIBAUTS | 7 | 200 | 420 | 410600€ | 2053€ |
2020-12-17 | 5124 | LE PAQUIER | 6 | 120 | 900 | 192325€ | 1603€ |
2021-11-15 | 308 | RUE DE BASSY | 6 | 176 | 660 | 289000€ | 1642€ |
2020-11-13 | 5420 | LE SAULLE | 5 | 138 | 800 | 148300€ | 1075€ |
2021-04-20 | 5023 | LES COURS THIBAUTS | 2 | 40 | 57 | 139000€ | 3475€ |
2019-10-03 | 5126 | LE PAQUIER | 4 | 100 | 590 | 125000€ | 1250€ |
2020-07-08 | 5089 | BASSY | 4 | 89 | 341 | 130000€ | 1461€ |
2021-04-08 | 5127 | LE GRAND CHAMP | 5 | 118 | 718 | 100000€ | 847€ |
2022-07-20 | 5140 | LE BOUT | 3 | 65 | 354 | 150000€ | 2308€ |
2020-02-28 | 5137 | IMP DE LA FORGE | 8 | 238 | 628 | 217000€ | 912€ |
2023-02-10 | 5137 | IMP DE LA FORGE | 8 | 238 | 628 | 284440€ | 1195€ |
2022-08-12 | 5136 | RUE DE L'ETANG | 3 | 120 | 638 | 308250€ | 2569€ |
2021-09-23 | 3 | RUE DE BASSY | 5 | 120 | 607 | 184000€ | 1533€ |
2019-10-28 | 5201 | CHE DES BURDINES | 5 | 167 | 3650 | 340000€ | 2036€ |
2019-10-30 | 5135 | RUE DE L'ETANG | 3 | 96 | 1276 | 228450€ | 2380€ |
2022-10-18 | 169 | RUE DE RIZEROLLES | 4 | 134 | 575 | 297300€ | 2219€ |
2021-09-17 | 1038 | RTE D AZE | 2 | 54 | 690 | 173000€ | 3204€ |
2021-08-10 | 5135 | RUE DE L'ETANG | 5 | 95 | 310 | 136500€ | 1437€ |
2021-06-09 | 5041 | LES PICARDS | 3 | 72 | 133 | 170000€ | 2361€ |
2022-09-28 | 5061 | LA TOUR | 2 | 35 | 63 | 30000€ | 857€ |
2020-07-30 | 5636 | EN FLEURET | 4 | 128 | 1790 | 216750€ | 1693€ |
2021-07-28 | 72 | RUE DE RIZEROLLES | 4 | 87 | 1012 | 185000€ | 2126€ |
2021-08-16 | 38 | ALL DES GROTTES | 4 | 105 | 1479 | 50000€ | 476€ |
2021-10-12 | 5210 | RUE DE L'ETANG | 4 | 100 | 1390 | 301693€ | 3017€ |
2021-01-19 | 782 | RTE D AZE | 3 | 75 | 518 | 199340€ | 2658€ |
2022-03-17 | 122 | RTE DES PATREUX | 1 | 65 | 955 | 130000€ | 2000€ |
2022-08-09 | 109 | CHE DU MARRONNIER | 5 | 135 | 601 | 130000€ | 963€ |
2020-09-17 | 19 | IMP DU PONT | 3 | 130 | 410 | 193280€ | 1487€ |
2022-10-18 | 138 | RTE DE PERONNE | 3 | 104 | 983 | 199000€ | 1913€ |
2020-01-09 | 5038 | POIL ROUGE | 5 | 149 | 198 | 125000€ | 839€ |
2022-03-16 | 13 | IMP DE PINAGOT | 4 | 110 | 328 | 275000€ | 2500€ |
2020-06-11 | 94 | RUE DE MONTCHANIN | 4 | 79 | 913 | 144000€ | 1823€ |
2022-07-29 | 221 | RUE ST ETIENNE | 3 | 72 | 633 | 204080€ | 2834€ |
2022-12-10 | 120 | RUE DE MONTCHANIN | 6 | 253 | 1383 | 330000€ | 1304€ |
2020-02-20 | 40 | CHEM DES TOURS | 5 | 165 | 429 | 242200€ | 1468€ |
2021-02-16 | 226 | AV AUGUSTIN NOGUES | 3 | 68 | 574 | 131500€ | 1934€ |
2023-01-21 | 392 | CHE DE LA MOTTE | 5 | 99 | 1333 | 165000€ | 1667€ |
2019-09-27 | 322 | CHE DE LA MOTTE | 4 | 103 | 235 | 227000€ | 2204€ |
2023-01-27 | 54 | RUE HENRI BOULAY | 5 | 87 | 310 | 150000€ | 1724€ |
2022-04-07 | 98 | RUE HENRI BOULAY | 3 | 78 | 766 | 252000€ | 3231€ |
2022-03-17 | 69 | PL DE LA MAIRIE | 7 | 185 | 0 | 305000€ | 1649€ |
2019-07-25 | 89 | AV AUGUSTIN NOGUES | 4 | 96 | 379 | 108500€ | 1130€ |
2022-02-28 | 217 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 98 | 688 | 207100€ | 2113€ |
2020-01-21 | 66 | PL CLAUDE GUICHARD | 4 | 100 | 241 | 136000€ | 1360€ |
2021-06-29 | 49 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 50 | 95000€ | 950€ |
2023-02-27 | 74 | RUE DE CLUNY | 3 | 89 | 620 | 340000€ | 3820€ |
2020-01-24 | 4 | IMP DU PRIEURE | 3 | 50 | 106 | 118000€ | 2360€ |
2020-04-10 | 10 | IMP DES BURCHERES | 3 | 80 | 451 | 120000€ | 1500€ |
2020-10-30 | 162 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 82 | 773 | 142000€ | 1732€ |
2020-12-22 | 282 | RUE HENRI BOULAY | 4 | 125 | 625 | 50000€ | 400€ |
2021-01-20 | 111 | RUE BASSE | 3 | 70 | 0 | 110550€ | 1579€ |
2022-11-03 | 25 | IMP DES BURCHERES | 2 | 78 | 136 | 75700€ | 971€ |
2020-07-23 | 9 | RUE DU FOUR | 3 | 72 | 504 | 100000€ | 1389€ |
2019-12-18 | 5122 | LES VIGNES BLANCHES | 5 | 124 | 1164 | 165000€ | 1331€ |
2019-07-04 | 76 | RUE NEUVE | 6 | 240 | 1211 | 246020€ | 1025€ |
2023-02-22 | 54 | IMP DES VIGNES BLANCHES | 5 | 99 | 971 | 250000€ | 2525€ |
2020-12-18 | 829 | RTE DES TEPPES | 4 | 76 | 1247 | 149000€ | 1961€ |
2021-05-10 | 346 | RUE HENRI BOULAY | 4 | 95 | 334 | 211200€ | 2223€ |
2021-06-04 | 253 | RUE DE CLUNY | 6 | 160 | 905 | 336500€ | 2103€ |
2022-02-28 | 481 | RTE DES TEPPES | 4 | 78 | 1649 | 173000€ | 2218€ |
2022-09-08 | 593 | RTE DES TEPPES | 3 | 57 | 748 | 160000€ | 2807€ |
2021-02-23 | 408 | RUE HENRI BOULAY | 2 | 53 | 131 | 122350€ | 2308€ |
2022-10-20 | 401 | RTE DES TEPPES | 5 | 81 | 803 | 145000€ | 1790€ |
2022-06-03 | 498 | RTE DES TEPPES | 5 | 144 | 455 | 239000€ | 1660€ |
2020-11-09 | 5132 | MORTIER | 4 | 120 | 231 | 180000€ | 1500€ |
2023-01-13 | 472 | RUE HENRI BOULAY | 3 | 73 | 868 | 269050€ | 3686€ |
2020-03-04 | 5179 | SAINT GENGOUX | 3 | 73 | 410 | 181975€ | 2493€ |
2021-08-16 | 86 | RUE DE LA BORDE | 4 | 106 | 1478 | 232800€ | 2196€ |
2022-05-31 | 130 | RUE DE LA BORDE | 3 | 100 | 966 | 199900€ | 1999€ |
2021-07-09 | 23 | CHE DES CADOLES | 6 | 165 | 667 | 268200€ | 1625€ |
2021-03-10 | 207 | CHE DES CRAYS | 4 | 144 | 214 | 211000€ | 1465€ |
2022-04-26 | 2 | CHE DE RONDAILLE | 3 | 100 | 1279 | 126500€ | 1265€ |
2021-06-17 | 99 | IMP CLOS BACCHUS | 4 | 78 | 414 | 164500€ | 2109€ |
2021-11-29 | 132 | RUE DU CARRUGE | 4 | 88 | 535 | 160000€ | 1818€ |
2022-11-30 | 155 | RUE DU CARRUGE | 3 | 80 | 754 | 110000€ | 1375€ |
2022-05-18 | 550 | IMP DE LA TOUR DES BOIS | 5 | 177 | 5026 | 625000€ | 3531€ |
2019-07-15 | 311 | CHE DE TARROUX | 6 | 131 | 1058 | 253220€ | 1933€ |
2019-07-09 | 50 | IMP CLOS BACCHUS | 4 | 90 | 500 | 171335€ | 1904€ |
2020-10-21 | 44 | IMP DU COLOMBIER | 5 | 103 | 800 | 248000€ | 2408€ |
2022-05-06 | 193 | RUE DE BOYE | 5 | 136 | 571 | 185000€ | 1360€ |
2021-07-15 | 160 | RTE DE ST MAURICE | 4 | 137 | 1302 | 337410€ | 2463€ |
2022-12-20 | 121 | RUE DU MONTOT | 4 | 55 | 158 | 80000€ | 1455€ |
2020-09-14 | 146 | RUE DE LA COMBE | 4 | 148 | 0 | 303900€ | 2053€ |
2019-12-23 | 5196 | A BOYE | 1 | 15 | 65 | 96000€ | 6400€ |
2020-01-30 | 5197 | A BOYE | 8 | 156 | 220 | 170000€ | 1090€ |
2020-10-08 | 53 | RTE D IGE | 4 | 110 | 862 | 70000€ | 636€ |
2020-04-24 | 535 | RTE DE CLESSE | 4 | 90 | 1042 | 135000€ | 1500€ |
2022-06-28 | 477 | RTE DE CLESSE | 5 | 90 | 1316 | 175000€ | 1944€ |
2020-03-03 | 420 | RTE DE CLESSE | 5 | 127 | 579 | 219100€ | 1725€ |
2019-08-30 | 163 | RTE D AZE | 3 | 72 | 127 | 112000€ | 1556€ |
2022-03-25 | 5585 | AU BUC | 4 | 68 | 816 | 218570€ | 3214€ |
2020-12-04 | 234 | RTE DE SOUS VALLIERE | 7 | 114 | 901 | 178900€ | 1569€ |
2020-06-23 | 144 | RTE DE CLESSE | 2 | 24 | 35 | 22000€ | 917€ |
2022-09-19 | 54 | RTE D AZE | 3 | 100 | 491 | 266300€ | 2663€ |
2020-07-24 | 5040 | SAINT MAURICE | 1 | 31 | 283 | 122500€ | 3952€ |
2021-09-24 | 103 | RTE D AZE | 5 | 160 | 273 | 216500€ | 1353€ |
2019-09-10 | 11 | RUE DE MECKENHEIM | 4 | 85 | 1060 | 142000€ | 1671€ |
2019-12-19 | 280 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 103 | 1000 | 221350€ | 2149€ |
2021-09-30 | 97 | RTE D AZE | 2 | 50 | 311 | 242500€ | 4850€ |
2022-07-27 | 20 | RUE DU CHAMP CHOLET | 6 | 115 | 410 | 226000€ | 1965€ |
2020-08-10 | 5166 | AU BUC | 3 | 65 | 62 | 104590€ | 1609€ |
2019-10-15 | 5009 | CRAY | 4 | 140 | 364 | 120000€ | 857€ |
2022-03-11 | 442 | RTE DU 8 MAI 1945 | 8 | 170 | 1720 | 264000€ | 1553€ |
2023-01-05 | 49 | IMP DU PUITS | 5 | 121 | 444 | 235900€ | 1950€ |
2022-12-09 | 817 | RTE DE BISSY | 5 | 88 | 884 | 45000€ | 511€ |
2022-02-17 | 53 | PL DE QUINTAINE | 3 | 90 | 533 | 79500€ | 883€ |
2020-10-28 | 5191 | AU BUC | 4 | 91 | 86 | 94000€ | 1033€ |
2021-01-28 | 5509 | LES GOUVRES DEVANT | 5 | 117 | 2021 | 212900€ | 1820€ |
2022-02-02 | 5219 | RTE DE LA VIGNE BLANCHE | 5 | 130 | 296 | 215000€ | 1654€ |
2022-11-21 | 5069 | SOUS BUGY | 5 | 199 | 1688 | 312000€ | 1568€ |
2021-10-14 | 31 | RUE SAINT TRIVIER | 5 | 120 | 487 | 195000€ | 1625€ |
2022-07-11 | 50 | IMP DE LA BAISSERIE | 5 | 148 | 1000 | 363944€ | 2459€ |
2020-12-30 | 631 | RTE DE LA VIGNE BLANCHE | 5 | 107 | 0 | 190000€ | 1776€ |
2019-07-10 | 5382 | AU BUC | 3 | 79 | 350 | 151000€ | 1911€ |
2021-07-12 | 2 | RUE DES JARDINS | 2 | 60 | 92 | 58000€ | 967€ |